人们常说三亚是富人休闲养生的地方,言下之意,好像在三亚的都是不富即贵之人。正如说“不到北京,不知官小;不到上海,不知钱少”一样,让人认为北京就是官员扎堆、上海就是富人扎堆,三亚,则必然是富贵者云集的天堂。因此,有人将三亚比喻成东方的“夏威夷”。
经过我的实地考察,其实,无论是北京、上海,还是三亚,富贵者始终是少数。更多的依然是不富不贵,甚至必须终日为生计忙碌奔波的人。
春节期间,三亚房地产业的市场营销活动自然搞得如火如荼。这样,就养活了一大批为其散发广告传单的男女。他们不富不贵,但也想逃避老家寒冷的冬天,享受这里的空气、海水和阳光。他们每天在街头向路人散发精美的售房广告,留下联系电话,或者直接带人到售楼部登记看房意愿,确定看房时间。
这样,就又出现了每天都有专车,售楼小姐带着临时组合的看房团,经过1到2个小时的车程,引领看房者听介绍,看样品房,然后是沟通交流,吃午饭……到下午2点或者三点,再把看房团成员一一送回。
这样的活动我经历了两次,一次是去沐龙湾看“买山·赚水”楼盘,一次是到富力湾,故地重游。
在沐龙湾,发现,竟然有好多是以此享受免费乘车、免费午餐,从而达到免费“郊游”的专业户。他们早上出门,以看房为由,或一人,或一家两口、三口,甚至吆喝成群,在开发商的小心伺候下乘车出发。所到之处,自然山清水秀,环境佳美。看精心设计、刻意打扮的样品房,听公关小姐、公关先生关于性价比的巧舌如簧的介绍;看小环境、大环境,吃可口的午餐。然后在大厅休闲式地喝着饮料,聊着,歇着。时间到,再上车打道回府。明天再看第二家……这当中甚至还有开发商的间谍。我们在沐龙湾就发现有几个是混在看房团中为清水湾房产商做说客的人。……就这样被象上帝一样地接送着,度过在老家还是冰雪铺盖,在这里却已是如春的季节,你觉得如何?
富力湾,是我在那里写《水木罗汉如是说老子》的地方。这次去,属于故地重游。那里有我常走的上下4.2公里的海滩,依旧清静明亮.那里的海水、海潮,依旧比三亚湾、大东海,亚龙湾的更让人激动。开发商造城运动的规模、档次,比我当年在那里时,更上了层楼,但我看到那里私人拉出的出售二手房的横标,已经从当年的110万/套(酒店公寓式)下降到90万/套。早就设计修建好的商业街,依然没有商户入驻。应当说,那里的环卫工和建筑维修工,才是常年坚守于斯、实际享受由高质量的海水、阳光、沙滩和空气混酿出的美仑美奂风景的幸福居民。富人们在那里买了海景房,有的是自住,有的是投资。投资者自己一年最多也就去转悠一、两次;自住者,多数也就是一年去住一、两个月,住得稍长一些时间的,也多是老人。年轻人在那里最多欣赏海景三天到一个星期,就会急着离开。而在这别墅成群的高档小区里常常看到的,则是步履轻松、嘻哈打笑,不慌不急的環衛工人,扫地、浇水,然后或在浓荫树林、或在茵茵草地,且说且笑,彻底享受不被打擾的時光。
尽管如此,开发商,却认为这是大陆人始终不疲的刚性需求,圈地修房,总比做蛋糕卖要强。资金来自银行,房子卖不出去,可以存放十年八年不变味。而做蛋糕的钱,绝对是自己的,三日不售,就会坏!
我认为开发商的确是可爱的上帝,因为他们,有好多大陆的农民工因此有了工作、收入,且免费享受着富人们要自掏腰包才能享受冬天不冷的自然气候;因为他们,由此带动广告传单散发者,也能无饥寒之苦地自由流动;因为他们,售楼部的小姐、先生,才有了一展曼妙身材、卓越风姿和推销技能的平台;因为他们,又有多少人享受着免费的午餐和郊游,轻轻松松地就从冬季走进了春天……啊啊,可爱的开发商,我爱你们!
这样,就让我在北京、上海、三亚看到了,哪里有富贵,哪里就必然有贫贱。而且我深信,富贵者一旦没有了贫贱者的服务吹捧,生活定会变得很糟糕;而贫贱者即使远离了富贵,依然能充充实实打发每一天!
2014年3月14日